Ülenurme-Tõrvandi ühendamine

Maalapp Ülenurme ja Tõrvandi piiril. Kas järjekordne põlluäärne valglinn või midagi enamat?

Tänane üldplaneering vaatleb Ülenurmet ja Tõrvandit eraldiseisvate ja ruumiliselt katkestatud aladena. Selline resursse raiskav arenguvektor on risti-vastupidine kaasaegsetele planeerimistõdedele. Teeme ettepanekud üldplaneeringu muutmiseks ja kahe kõrvutiasetseva ning süvenevalt isoleeritud elamuala ühendamiseks.

Pakume välja planeeringuidee, mis säilitab kohalikku põllumajanduskultuuri ja toetab kohaliku identiteedi hoidmist. Ühtlasi võimaldame arendajal ja kohalikul omavalitsusel teostada tulevikkuvaatav pilootprojekt. Teeme ettepaneku rajada üle raudtee täiendavaid kergliiklussihte ja tegeleda Ülenurme ja Tõrvandi ühendamisega terviklikuks keskkonnaks.

Arendaja ehitab elamukvartalile kogukonnahoone, põllu, õunaaia ja kasvuhoone, opereerib jaama 3-4 töötajaga ning toodab põllumajandusaadusi. Eluaseme soetavad külaelanikud tasuvad teenuse eest ja saavad vastu kohalikku toitu ning kogukonnateenuseid. Elanikud saavad huvi korral harida oma aialappe. Kogukonnakeskus turundab kohalikku toodangut ja eluviisi ka kaugemale. Suurem hoonestustihedus annab keskkonnale tagasi ühiskondlikult kasutatava põllumaa ja pargiala, toetades Kambja valla identiteeti. Põld on hästinähtav Tartu maanteelt. Tähelepanu tõmbav esmakordne pilootprojekt Eestis teeb nähtavamaks kõik osapooled.